С мая 2012 года в Аликанте снова можно получать номер иностранца (N.I.E.)  по доверенности.

Итак, чтобы подать на НИЕ без присутствия заявителя, от Вас  нужны следующие бумаги:

1.  Заверенная копия первой страницы загранпаспорта каждого совершеннолетнего покупателя.
Делается в консульстве Испании в Киеве.  Срок 14-15 календарных дней.

2. Нотариальная доверенность, в которой есть пункт «запрашивать в отделениях полиции по делам иностранцев идентификационный номер иностранца (НИЕ)».

Доверенность можно оформить через обычного нотариуса с дальнейшей процедурой легализации или же можно оформить доверенность напрямую в консульстве Испании в Киеве.

Детали этого вопроса можем обсудить индивидуально.

3.  Две недавние цветные фото 3 на 4.

Отделение визового центра Испании в Харькове будет расположено по адресу: вул.Червоношкільна набережна, 18-а (ул. Красношкольная набережная, 18-а)

График работы отделения визового центра Испании в Харькове — ежедневно, по рабочим дням с 8:30 до 15:30.

Прием документов на визы по предварительной записи.

Месторасположения на карте (Google Maps):

Это очень приятная новость для тех, кто живет в восточном регионе Украины.  Больше нет необходимости ездить в Киев для подачи документов.

Но, как и прежде, в удаленном режиме Вы можете воспользоваться нашими услугами по подготовке документов для открытия краткосрочной шенгенской визы в Испанию.

У нас вы можете:

• получить квалифицированную консультацию по подготовке полного комплекта документов на шенгенскую визу для поездки в Испанию
• перевести документы на испанский язык
• проконсультироваться по вопросам связанным с досдачей дополнительных документов или собеседованием в Консульстве Испании в Киеве.
• получить любые сопутствующие услуги и информацию

*Обратите внимание.
Окончательное  решение о выдаче шенгенской визы принимается начальником визового отдела или консулом Консульства Испании в Киеве.  Это исключительная компетенция консульства.  Никакая иная организация не может в легальном режиме гарантировать получение шенгенской виз.

От нас зависит правильная, полная и своевременная комплектация пакета документов для визы. Задача не всегда тривиальная и легко выполнимая.

Консульство Испании может по своему усмотрению попросить предоставить дополнительные документы, подтверждающие поданную заявителем информацию, а также назначить личное собеседование.

Аликанте — достаточно крупный город по меркам Испании с населением 330 000 тысяч человек по состоянию на 2008 год.  Главный город одноименной провинции в которой расположены такие популярные у украинских и российских покупателей недвижимости и туристов города как Торревьеха, Бенидорм, Кальпе, Дения, Альтея. В отличии от курортных городов — центр провинции практически круглогодично многолюден. Работают административные учреждения, рынки, офисы компаний и прочие элементы нормальной городской инфраструктуры.  При таких условиях гораздо проще сдавать Ваши апартаменты в долгосрочную аренду.

Очень коротко о климате в Аликанте, поскольку при наличии недвижимости Вы сможете приезжать в этот город круглогодично, вне зависимости от наличия или отсутствия свободных мест в отелях.

Средняя дневная температура в зимнее время около + 16 ºC , в летнее время + 32 ºC

Основной разговорный язык — испанский (кастильский), но также можно объясниться на английском или немецком, хотя безусловное лидерство за испанским языком.

Какое может быть целевое использование подобной недвижимости ?

Первый – это сдать в долгосрочную аренду. Ориентировочная цена аренды на такого уровня апартаменты – порядка 250-300 Евро в месяц.

Второй – сделать ремонт и через некоторое время перепродать.

Использовать для курортного отдыха вряд ли будет удобно.  Можно найти место и расположение более удобное.

В украинской версии по прежнему сохраняется информация о прежнем секретаре консульства.

К сожалению, испанский официальный сайт МИД на данный момент не предоставляет информации о руководстве консульства и Посольства в Украине.  К примеру, Франция на своем официальном сайте предоставляет информацию о новом после и дает прямые электронные адреса некоторых французских сотрудников консульства.

Возможно, ситуация изменится в будущем, а пока информацию приходится искать самостоятельно в открытых источниках информации — официальный бюллетень BOE, сайты официальных органов Испании.

Итак, Secretario de Embajada, Encargado de Asuntos Consulares,  Jorge Urbiola López de Montenegro согласно информации  ВОЕ по состоянию на июнь 2000 года занимал должность Jefe Servicio Países Limítrofes (Служба стран с которыми Испания имеет границу — Португалия, Андорра, Франция  в Министерстве Иностранных Дел (Ministerio de Asuntos Exteriores. D. G. de Política Exterior para Europa. S. G. de Europa Occidental).  Дата рождения: 6- 8-1969.  А также некоторое время пребывал на должности Консула в Консульстве Испании в Белграде.

Реальное видео квартиры смотрите ниже.

Данная квартира уже продана, но по Вашему запросу может быть подобран похожий вариант как по цене, так и по место расположению. Зачастую считается, что это рекламный риэлторский ход, что квартир по такой цене совсем не бывает. Это неправда.  Квартиры в Аликанте по цене от 18 000 до 25 000 тысяч Евро совсем не редкость, а вполне обычное явление.  Мне очень много приходится работать с юридическими документами в основном для оформления мультивизы владельцам недвижимости и для оформления приглашений. Такая стоимость квартир в Аликанте — нормальное явление.

Конечно, за 20 тысяч Евро рассчитывать на близость к морю, шикарный живописный вид из окна и фешенебельный район с высокообразованными, культурными и состоятельными соседями — это нелепость.  Каков бюджет, таков и результат.  Собственно говоря на любой товар всегда есть потребитель.  Уровень цены всегда будет соответствовать уровню качества.

Если хочется апартаментов у моря, или же в фешенебельном районе — рассчитывайте реально на бюджет хотя бы от 100 тысяч Евро.  Речь в данном случае именно об апартаментах в Аликанте. Не о курортной зоне.

Какое может быть целевое использование подобной недвижимости ?

Вариантов несколько.

Первый — это сдать в долгосрочную аренду. Ориентировочная цена аренды на такого уровня апартаменты — порядка 200-250 Евро в месяц.

Второй — сделать ремонт и через некоторое время перепродать.

Третий — использовать для отдыха семьи, друзей и родственников.

C 4 ноября 2011 года можно подтверждать возвращение из Испании в одном из трех региональных представительств визового центра Испании в Украине — во Львове, Донецке или Одессе.

В Киеве подтверждать возвращение в любом случае нужно в Консульстве Испании.

Обычно прием по таким вопросам идет в Консульстве Испании в Киеве ежедневно по рабочим дня с 9:00 до 13:30. Визовый центр работает с 8:30 до 14:00. В том случае, если у Вас возникают какие-либо вопросы по указанной теме, звоните непосредственно в визовый отдел Консульства Испании в Киеве по телефонам указанным на страничке консульства на нашем сайте.

Отметиться можно только в Киеве и компетентным по этому вопросу является только Консульство Испании. По состоянию на сентябрь 2011 года ситуация именно такова.  Вам не нужно обращаться в визовый центр Испании.

Безусловно, чаще всего иностранцы приобретают в Испании квартиры, поскольку содержание квартир по сравнению с домами намного экономичнее.

Из общего количества проданной иностранным покупателям собственности граждане России приобрели  в Испании 1 280 объектов собственности, что составляет приблизительно 6,9% .  А общий объем сделок по испанской недвижимости с иностранцами составил  4,45% от общего объема продаж недвижимости на внутреннем испанском рынке.

Для сравнения: в 2009 году на долю иностранных граждан пришлось 4,24% сделок, то есть чуть меньше, чем в 2010-м. Однако на пике рынка, в 2007-м, этот показатель составлял 8,9%.

В послекризисном 2010 году  распределение иностранных инвестиций в жилую недвижимость Испании не претерпело слишком серьезных изменений.  Как и ранее, больше всего квартир в Испании купили граждане Великобритании сохранив за собой лидерство с объемом - 4 350 объектов недвижимости, или 23,4% от общего числа сделок с иностранцами. В первую пятерку покупателей вошли также соседи испанцев - французы (8,2%),  всегда активно скупавшие испанскую недвижимость немцы (7,7%), повышающие активность россияне (6,9%) и  итальянцы (5,6%). Данные получены из Регистрационной палаты Испании (College of Registrars).

Страны в первой пятерке, практически все имеют население свыше 50 миллионов человек, а Россия на фоне европейских стран вообще "монстр" с  объемом населения в 142 миллиона.  То есть если рассмотреть удельный вес покупателей на всё население страны, то по России показатели не такие уж и европейские.  Хотя, к примеру, показатели Украины вообще плачевные.  На долю представителей других стран (Бельгии, Нидерландов, Швеции, Китая, Норвегии, Румынии, Ирландии, Марокко, Дании, Аргентины, Финляндии, Швейцарии, Португалии и Польши) пришлось в совокупности менее 5% от общего числа сделок.

По соотношению первичного и вторичного жилья имеем практически полный паритет.  9 643 объектов испанской недвижимости были приобретены иностранцами на вторичном рынке, 8 918 - на первичном.

Резюмируя статистику хочется отметить, что рынок просел всё-таки достаточно сильно. В докризисные времена 2006-2007 год, лидеры рынка англичане покупали почти в 5 раз больше недвижимости в Испании. По моему мнению такой сильнейший спад в целом будет преодолен ещё не скоро. Восстановление рынка безусловно наступит, но не в ближайший год.   Но это если рассматривать ситуацию в целом. Безусловно, найдутся частности - отдельные, внушающие оптимизм регионы в которых объем рынка упал не так значительно как в целом по стране.  В общем-то вывод очевиден - прежде чем покупать недвижимость в Испании нужно собрать как можно больше информации и найти профессиональных специалистов в Испании, которые подскажут какой регион лучше выбирать.

Донецк — Барселона

Рейс  4853 по вторникам, авиакомпания МАУ  Вылет 08:40   Прибытие  13:10 (12:10)
Даты вылета 31.05; 21.06; 12.07; (02,23).08; 13.09

Рейс  5153 по воскресеньям, авиакомпания МАУ  Вылет 12:10   Прибытие  16:45 (15:45)
Даты вылета 05.06 — 25.09

Рейс  4853 по пятницам, авиакомпания МАУ  Вылет 14:20   Прибытие  18:50 (17:50)
Даты вылета 10.06; (1,22).07; 12.08; 23.09

Барселона -Донецк

Рейс  4854 по вторникам, авиакомпания МАУ  Вылет 14:00 (13:00)   Прибытие  18:35
Даты вылета 31.05; 21.06; 12.07; (02,23).08; 13.09

Рейс  5154 по воскресеньям, авиакомпания МАУ  Вылет 17:50 (16:50)   Прибытие  22:20
Даты вылета 05.06 — 25.09

Рейс  4853 по пятницам, авиакомпания МАУ  Вылет 19:50 (18:50)   Прибытие  00:25
Даты вылета 10.06; (1,22).07; 12.08; 23.09

Данный авиарейс в первую очередь будет удобен жителям восточной и южной Украины, которые следуют в Каталонию, непосредственно в  Барселону или же на Коста Браву или Коста Дорада.

Первоначальная планируемая частота авиарейсов на данном направлении составит два рейса в неделю (по вторникам и субботам).  Перелеты будут осуществляться из международного аэропорта Киев (Жуляны), что достаточно необычно, поскольку в основном все международные рейсы осуществляются из аэропорта Киев — Борисполь.  Однако, для украинских граждан, следующих из Испании в областные центры Украины такой вариант будет очень удобен.  Трансфер от аэропорта Жуляны до центрального ж/д вокзала  будет занимать не более 15-20 минут и по цене будет достаточно демократичным, такси на такое расстояние обходится не более 25-30 гривен.

Планируемая цена билета на рейс Киев-Валенсия (Валенсия-Киев) и Киев-Жирона (Жирона-Киев) стартует от 598 грн в одну сторону, с учетом всех налогов и сборов.

Учитывая годичный опыт работы с клиентами, летавшими по этим направлениям можем сказать следующее:

1. Билеты на указанные рейсы можно приобрести только через интернет и в основном при помощи оплаты банковской картой.

2. Цена на билет не является фиксированной и может меняться даже на протяжении рабочего дня.

3. Чем ближе к дате вылета — тем дороже билет.

4. Бывали случаи переноса даты вылета, в основном из Испании в Украину и только в Валенсии из-за низкой заполняемости. Рейсы из Жироны в основном заполнены очень хорошо.

5. Барселона и Жирона — это разные города. Расстояние от Жироны до Барселоны порядка 90 километров и трансфер на автомобилет может стоить практически столько же, сколько разница в стоимости билета в авиакомпании, летающей в Барселону на регулярной основе, к примеру МАУ.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.

Начиная с 22 мая 2012 года все международные рейсы будут обслуживаться в терминале «А» аэропорта “Киев” (Жуляны).

Для прохождения регистрации, контроля на безопасность, таможенного и паспортного контроля, пожалуйста, направляйтесь непосредственно в терминал «А». Внутренние рейсы буду обслуживаться без изменений.