Киев, ул. Притисско-Никольская, 2, офис 24
inquiry@costaespera.com.ua
- Тел. +38-093-548-61-72 (Viber, WhatsApp)
(пн-пт с 10:00 до 18:00)
Коммерческая недвижимость, Коста Бланка Юг - Кампоамор, 407000 евро
- ID: 869
- Цена: € 407 000
- Тип: Коммерческая недвижимость
- Агент:
Описание:
| Количество спален | 3 |
| Количество ванных | 2 |
| Общая площадь | 150 м2 |
| Площадь участка | 1200 м2 |
| Расст. до моря | 600 м |
| Вид | Нет |
| Рынок | Вторичный |
| Год постройки | 1985 |
| Цена | 407000 евро |
| Аликанте, км | 65 |
| супермаркета, м | 800 |
| пляжа, м | 600 |
| Дополнительно: | Вилла расположена в престижном районе Миль Пальмерас. В горячий сезон, это место насыщено туристами и отдыхающими. Рядом с шикарным золото-песчаным пляжем на фоне восхитительного пейзажа. Недвижимость представляет хорошую инвестиционную привлекательность. При реставрации и расширения или сносе и строительстве нового дома возможная отдача составит 20-30% Ориентировочный расчёт: Средняя цена за метр квадратный сада в этом районе составляет 700 Евро/м2 Средняя цена жилья 1500Евро/м2 Цена строительства нового дома под ключ от 1200Евро/м2 При строительстве дома общей площадью в 200м2 плюс террасы, бассейн, парковка и.т.д около 100 м2. Останется 900м2 сада 900*700 = 720 000 + 200*1500 = 300 000 Возможная рыночная цена новой виллы составит 930 000 Евро Расходы Цена 407 000 + Налоги и расходы по оформлению 55 000 + Цена строительства 200*1200 = 240 000 Итого 702 000 Евро |