Недвижимость Латвии

Если Вы имеете недвижимость в Латвии - это дает право как на многократную шенгенскую визу (мультивиза) длительностью один год, так и на получение временного вида на жительство продолжительностью до пяти лет. По сути это дополнительный бонус.

А чем же в первую очередь интересна недвижимость в Латвии ? Стоит ли отдавать предпочтение этой стране при покупке европейской недвижимости ?  

1. Самое главное - положительная динамика цен. Рынок прошел дно и начинается небольшой, уверенный постепенный рост. Это самое удачное время для покупки.

В декабре 2009 - январе 2010 года рост цен на типовые квартиры составил 4,5-9%.

На данный момент средняя цена квадратного метра качественного жилого объекта бизнес-класса в центре Риги составляет от  EURO 1 300 до EURO 2 800 с учетом НДС и полной внутренней отделки.

2. Открытые европейские возможности. Возможность иметь "штаб-квартиру" в ЕС.

Владение недвижимостью дает право на получение годовой шенгенской мультивизы. Право на получение визы имеют также супруги и несовершеннолетние дети владельца.

С 01.07.2010 иностранцы, купившие один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 100 тысяч латов (приблизительно около EURO 141 тысяча) для Риги и не менее 50 тысяч латов (приблизительно около EURO 70,5 тысяч) за пределами столицы Латвии, смогут оформить временный вид на жительство сроком до 5-ти лет.

3. Отсутствие языкового барьера.

Около половины населения Латвии постоянно говорят по-русски, вторая половина понимает русский язык и может без проблем ответить по-русски на Ваш вопрос.

4. Удобная и развитая транспортная инфраструктура.

- Перелет в любой европейский город дешево, быстро и комфортно, столицы европейских государств досягаемы без визовых формальностей за 1-2 часа

- более 70 ежедневных авиаперелетов в Европу.

- расстояние из центра Риги до аэропорта - 15 км, из Юрмалы до аэропорта - 20 км

- оперативная связь с пост-советскими государствами и их центральными, столичными городами - Киев, Москва, Санкт-Петербург

При определенных условиях возможность иметь в собственности автомобиль на европейских номерах и беспрепятственно путешествовать по Европе на машине.

5. Предельная простота и прозрачность сделки, низкие налоги на оформление.

- право собственности оформляется на иностранное физическое лицо без необходимости регистрации фирмы

- понятность оформления сделки

- сроки сделки: от 2 до 40 дней

- консультирование и сопровождение сделки на всех этапах даже при удаленном приобретении (по доверенности)

- наличие перевода документов и правовой документации на русский язык, а также знание русского языка во всех государственных инстанциях и на всех этапах сделки.

- передаточный налог на недвижимость составляет 2% от стоимости объекта

6. Защищенное государством европейское право собственности на недвижимость.

По сути и по факту, купив недвижимость в Латвии, Вы становитесь владельцем недвижимости в ЕС.

- при покупке объекта жилой недвижимости в Латвии, право собственности в полной мере и безотзывно переходит новому владельцу;

- при заверении государством акта "купли-продажи" и перед выдачей Титула собственности проводится тщательная проверка. Это исключает какую-либо "головную боль" в будущем.