Очень похоже, что Испания «сдалась» под натиском финансового кризиса и давления не распроданной недвижимости. По состоянию на 6 июля 2012 года в средствах массовой информации появилось сообщение, что недавно пришедший к власти Премьер-министр Испании Мариано Рахой планирует изменить некоторые части иммиграционного законодательства, что станет первым подобным шагом в истории иммиграционной политики страны.
Испания совсем недавно, в 2011 году пережила достаточно основательные изменения в иммиграционном законодательстве — был введен в действие новый регламент об иностранцах, что привело к существенно более простой процедуре получения пассивного вида на жительство в Испании — No Lucrativa.
Сейчас же речь идет об автоматической выдаче разрешений на проживание иностранцев, которые вкладывают в испанскую недвижимость, либо в приобретение имущества и иных активов на сумму, превышающую 250 000 евро.
Такой подход не новость для Евросоюза. По аналогичной схеме вид на жительство можно получить в Латвии уже порядка 2-х лет, с 1 июля 2010 года при существенно меньшем объеме инвестиций.
Что же можно приобрести из недвижимости в Испании за 250 000 Евро ?
Это могут быть неплохие апартаменты на 60-70 кв.м, не самого высокого класса, но в достаточно хорошем состоянии в таком крупном и прекрасном городе как Барселона или же на побережье Коста Брава. На Коста Бланка за такие деньги можно найти вполне приличный дом.
В целом за такую сумму вполне реально купить очень приличную недвижимость для постоянного проживания.
Пока остается вопросом лишь процедура продления испанской резиденции. Обычно схема предоставления вида на жительство в Испании такова — 1 год + 2 года + 2 года и затем постоянная резиденция на 5 лет. Каким образом Испания планирует продлевать резиденции, выданные на основании покупки недвижимости пока непонятно.
Но тем не менее термин — вид на жительство в Испании при покупке недвижимости, становится всё более реальным.
Я буду отслеживать новости по этой теме и информировать Вас в моем блоге.
Согласно имеющейся у нас информации ВНЖ будет предоставляться сразу на 5 лет с правом работы в собственном бизнесе. А вот недвижимость должна быть куплена без привлечения ипотеки и либо у строительной компании, либо у банка. Покупка на вторичном рынке у частника не проходит.
Это логично. Инвестировать нужно строителей и восстанавливать банки. А частники пусть сами крутятся.
А что значит «иные активы»? Это могут быть депозиты в испанском банке или акции?
Думаю, что имеются в виду материальные активы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, вступил ли в силу Закон о получении вида на жительство при покупке недвижимости в Испании? Если да, где его можно найти?
Пока ещё не вступил. Как только вступит, эту информацию я опубликую в блоге
Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте, хотелось бы узнать примерную дату рассмотрения данного закона в правительстве Испании. Заранее спасибо.
пока ожидаем
Здравствуйте, есть новости о выдаче ВНЖ при покупке недвижимости в Испании? Ходят слухи, что испанское правительство приняло законопроект согласно кёоторому цена недвижимости 160 тыс евро.
Сергей,
Закон подписан. Недвижимость должна быть на минимальную сумму 500 тысяч Евро.
Здавствуйте ! Как бы нам поподробнее узнать о об условиях выдачи ВНЖ в Испании при покупке недвижимости. Вопрос реален и актуален
Дмитрий,
Я писал по Вашему вопросу в блоге
https://costaespera.com.ua/blog/2014/01/30/visado-de-residencia-por-adquisicion-de-bienes-inmuebles-en-espana/
Если есть конкретный интерес, давайте запланируем встречу и обсудим, что именно Вас интересует.